Reformar una vivienda, cambiar una cocina o tirar un tabique para ampliar el salón suena emocionante… hasta que los vecinos empiezan a quejarse o aparece una multa inesperada. ¿El motivo más común? No respetar los horarios permitidos para hacer obras.

Por eso, si estás a punto de empezar una reforma, hay una pregunta clave que debes hacerte antes de enchufar el martillo percutor: ¿a qué hora pueden empezar las obras legalmente? En este artículo, desde Grupo Macías te explicamos lo esencial para que tu reforma fluya… sin conflictos ni sanciones.

¿A qué hora se pueden hacer obras en casa? (Normativa general en España)

Aunque los horarios concretos pueden variar según cada municipio, en general, la normativa española establece que las obras en viviendas deben realizarse en horario diurno y laborable, con el fin de respetar el descanso de los vecinos.

De forma general:

• De lunes a viernes: se permiten obras entre las 8:00 y las 21:00 horas.
• Sábados: en muchos municipios, el horario permitido suele ser de 9:00 a 14:00, aunque con más restricciones.
• Domingos y festivos: en la mayoría de los casos no se permite hacer obras ni generar ruidos molestos.

Eso sí, esta es solo una orientación general. Cada ayuntamiento puede establecer su propia normativa respecto a los horarios y niveles de ruido permitidos.

Normativas locales: por qué debes consultar a tu ayuntamiento

Aquí viene lo importante: no te fíes solo de lo que dice internet (ni siquiera de este artículo). Lo más prudente es consultar la ordenanza municipal de tu localidad, ya que hay municipios con normas más estrictas o más laxas, según el tipo de obra, la zona donde se encuentra la vivienda o incluso la época del año.

Por ejemplo:

• En ciudades grandes como Madrid o Barcelona, los niveles de ruido y horarios están más regulados y controlados.
• En zonas costeras o turísticas, puede haber restricciones adicionales en temporada alta para evitar molestias a visitantes.
• Algunos municipios permiten trabajos los sábados por la tarde, mientras que otros lo prohíben totalmente.

👉 Lo ideal: acude o llama a tu ayuntamiento, infórmate de la ordenanza sobre ruidos y obras menores, y asegúrate de tener todos los permisos necesarios antes de comenzar.

Obras en comunidades de vecinos: lo que debes saber

Si vives en una comunidad de propietarios, no solo tendrás que cumplir con la normativa municipal: también debes respetar las normas internas de tu comunidad.

Algunas comunidades pueden tener horarios más restrictivos aprobados en junta (por ejemplo, prohibir obras en agosto, limitar la duración de los trabajos o establecer días concretos). Otras exigen avisar con antelación a los vecinos, algo que, aunque no siempre es obligatorio, es muy recomendable para evitar malos entendidos.

Y recuerda: si la obra implica uso de zonas comunes (como subir materiales en el ascensor o dejar herramientas en el portal), deberás pedir permiso y extremar los cuidados.

¿Qué pasa si no se respetan los horarios de obra?

Ignorar los horarios establecidos no es solo una falta de cortesía: puede tener consecuencias legales y económicas.

• Multas: dependiendo del municipio, las sanciones por ruidos fuera de horario pueden ir desde los 300€ hasta más de 1.000€.
• Denuncias vecinales: los vecinos pueden llamar a la policía local o interponer denuncias ante el ayuntamiento.
• Paralización de la obra: si no tienes los permisos adecuados o incumples los horarios de forma reiterada, la obra puede ser paralizada hasta que regularices la situación.

Así que mejor prevenir que pagar, ¿no crees?

Consejos para una reforma responsable y sin conflictos

Ahora que ya sabes los aspectos legales, aquí van algunos consejos prácticos para que tu reforma se lleve a cabo de forma armoniosa:

• Habla con tus vecinos: un simple aviso (e incluso una disculpa anticipada) puede suavizar muchos malentendidos.
• Contrata profesionales responsables.
• Planifica bien los trabajos ruidosos: intenta realizarlos dentro de las primeras horas del horario permitido (por ejemplo, de 9:00 a 13:00).
• Evita las horas de descanso: aunque legalmente puedas hacer ruido hasta las 21:00, intenta no hacerlo después de las 20:00, especialmente si hay niños o personas mayores en el edificio.
• Mantén limpia la zona común: un pasillo lleno de escombros puede ser más molesto que un taladro.

Hacer obras en casa no tiene por qué convertirse en un problema si respetas los horarios, cumples la normativa y mantienes una buena comunicación con tus vecinos. Al fin y al cabo, todos queremos vivir en un entorno cómodo, bonito… y tranquilo.

Marcos( Gerente general en Grupo Macias )

Marcos Macías González es gerente del Grupo Macías, empresa especializada en materiales de construcción y reformas. Con foco en la calidad y la innovación, lidera el crecimiento del grupo con un enfoque cercano y profesional.